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3大公积金贷款误区,你中招了吗?

随着各地政策的不断完善,公积金贷款、提取服务朝着更利于职工的方向发展,使用公积金虽然便利了,但是不少朋友在申请公积金贷款、办理提取时会陷入一些误区。

公积金贷款误区大盘点,快来看看吧!

如今,贷款买房的人越来越多,很多人也都知道公积金贷款首付低、利率低,但对公积金缴纳的认识也存在误区,并不是缴了公积金买房就一定可以用公积金贷款的。下面社保君就来说说公积金常见误区。

误区一:只要缴存了公积金,就能申请公积金贷款

相信有这种想法的人不在少数,如果事情真有这么简单就好了。按照公积金贷款政策规定,申请公积金贷款,借款人必须满足这几个基本要求:

1、连续足额缴存公积金满六个月及以上;

2、拥有良好的信用记录;

3、名下无尚未还清的公积金;

4、具有按时偿还贷款本息的能力。

这样一说,你还认为只要缴了公积金就能贷款吗?

误区二:提前还公积金贷款有违约金

使用商业贷款买房的借款人,若想提前还款,需要按照银行规定支付一定数额的违约金,因此很多使用公积金贷款买房的借款人认为,提前还公积金贷款也会产生违约金,但事实上提前还公积金贷款无需支付违约金。

误区三:只要结清公积金贷款就完事了

很多借款人认为:只要我按时还完公积金贷款,就完事了!但事实并非如此。借款人结清公积金贷款后,必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料,到房管部门办理解除抵押手续,只有这一步,才真正走到终点。

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