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公积金断供可房贷还没还完,有影响吗?

现在的房价高的惊人,很多小伙伴买房的时候都会选择用公积金贷款买房,如果已经申请好了贷款,公积金断供在短时间内是没关系的,但是长时间的话,可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。

奴千万别失业,公积金断缴后果太可怕。

虽说现在房价高的吓人,但买房的盆友还是前赴后继的加入买房群中。今天社保君就针对“停缴公积金会不会影响房贷”来给大家普及普及知识吧。

公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下两个方面:

第一,公积金断供在短时间内是没关系的,但需要在六个月内继续缴存公积。现在很多城市都已经开放了个人工商户和自由职业者缴存公积金了,即使没有单位,也能正常缴存。总之,公积金还得继续交,如果断供过长,公积金管理中心将重新评估贷款合同,贷款利率会上浮。

第二,公积金贷款的利率,比商贷低差不多三分之一,有福利保障性质。所以,如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。

当然,各地的管理办法还略有不同,比如北京就浑不在意,而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定,要求按时补缴,否则收回贷款或转为商贷。

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